CHARNAY-LES-MACON

Maison en pierre 4 Chs + Dépendances et terrain avec Vue - 71260 PERONNE

+15

Maison en pierre 4 Chs + Dépendances et terrain avec Vue - 71260 PERONNE

PERONNE 71260

349 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Réf : 438

GUY HOQUET CHARNAY-LÈS-MÂCON ! Maison en pierre avec vue panoramique au coeur du Mâconnais À seulement 20 minutes au nord de Mâcon et de la gare TGV Mâcon-Loché, votre agence Guy Hoquet de Charnay-lès-Mâcon vous propose cette charmante maison en p... Voir plus

135 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

4 parking(s)

Maison en pierre 4 Chs + Dépendances et terrain avec Vue - 71260 PERONNE

Descriptif

Réf : 438

135 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

25 m2

Jardin

Oui

Année construction

1920

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

20/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

120 kWh/m2 par an

Conso Energ

229 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Pierre - Vue - Double Garage - Cachet - Logement indépendant possible - Agrandissement surface habitable possible

Surface terrain

1700 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 229 kWh /m².an 120 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2720€ et 3740€ au 01/01/2021

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Pierre - Vue - Double Garage - Cachet - Logement indépendant possible - Agrandissement surface habitable possible

CHARLOTTE MEUNIER

CHARNAY-LES-MACON

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

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La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger et offre un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.
Un salon vient compléter cet espace convivial. Sur ce même niveau se trouvent également un WC et une salle de bain.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Dans la continuité du salon, deux grandes pièces supplémentaires, pour une surface d'environ 45 m² restent à aménager. Elles offrent de nombreuses possibilités : agrandir la maison principale selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux ? ) ou créer un logement indépendant avec son propre espace extérieur.
La maison a été quasiment entièrement rénovée en 2021 avec goût et avec des matériaux de qualité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté prestations, la maison dispose également d'une buanderie, d'une cave, de plusieurs garages et dépendances, ainsi que d'un porche couvert pouvant servir de stationnement ou de terrasse abritée.
Une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Envie de la visiter ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien coup de coeur !

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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CHARLOTTE MEUNIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé