71570 CHASSELAS, Nichée au Coeur d'un parc Arboré, cette Maison de Caractère en Pierres allie le Charme de l'Ancien et le Confort Contemporain d'une Rénovation signée par un Architecte. Chaque détail, chaque matériau a été choisi avec soin pour sublimer l'Authenticité du lieu et créer une Atmosphère Raffinée, Chaleureuse et Intemporelle.
Dès l'allée Intimiste menant à la Propriété, le ton est donné : Discrétion, Elégance et Harmonie avec la Nature.
À l'intérieur, les Volumes Généreux et la Lumière omniprésente séduisent instantanément.
Le Séjour Principal de 73 m², avec sa Cuisine ouverte et sa Verrière sur la salle à manger et le salon, offre un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière naturelle.
Un second salon plus intime, agrémenté d'une cheminée, invite aux moments de détente et de convivialité.
La maison dispose de 3 Suites Parentales ainsi que d'une 4ème chambre, offrant Confort et Intimité à chacun. Un Bureau, accessible par une élégante galerie mâconnaise, permet de travailler en toute sérénité tout en profitant d'un accès indépendant.

Les amateurs d'oenologie apprécieront la Cave Intérieure, Ventilée et mise en valeur par une Verrière, véritable écrin pour vos plus Belles Bouteilles.

À l'extérieur, le charme opère tout autant : dans un cadre verdoyant et paisible, on découvre une Piscine et une Grande Terrasse Couverte, parfaites pour profiter des beaux jours.

Matériaux nobles, prestations haut de gamme, et possibilité d'acquérir le mobilier sur mesure conçu pour le lieu : cette demeure d'exception conjugue raffinement, confort et authenticité.

Une adresse rare, où la pierre et la lumière dialoguent pour offrir un art de vivre incomparable.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une Villa de Plain-Pied à Charnay-lès-Mâcon : Confort et Praticité au Rendez-vous !

À seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute Mâcon Sud, dans la charmante commune de Charnay-lès-Mâcon, se trouve une belle villa de plain-pied qui n'attend que vous. Parfaitement située en bout de lotissement, cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre agréable pour toute la famille.

Cette Maison dispose d'une Belle entrée indépendante donnant sur cuisine indépendante, aménagée et équipée qui a été entièrement rénovée en 2024, offrant un espace moderne et pratique pour les amateurs de gastronomie. Le grand salon/salle à manger de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse et un terrain arboré. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours !

La maison a été pensée pour offrir une parfaite séparation entre les espaces de vie et les espaces de nuit. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté dépendances, un grand garage double de 40 m² vous attend. Cet espace polyvalent dispose d'un coin pour stationner vos véhicules et d'un atelier ou espace de rangement selon vos besoins. De plus, le terrain clos et arboré de 838 m² offre un cadre verdoyant et sécurisé pour vos moments en famille ou entre amis.

Cette maison est une opportunité rare : une construction de qualité, un emplacement idéal proche des commodités et des grands axes, et un agencement conçu pour le bien-être au quotidien. Que demander de plus ?

N'attendez plus pour visiter cette villa qui saura combler toutes vos attentes. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Exclusivité GUY HOQUET à VIRE, Maison en Pierre Pleine de Charme au Coeur du vignoble Mâconnais.
Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre située au coeur d'un village viticole, dans un environnement calme et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie qui allie parfaitement le confort d'aujourd'hui et le charme de l'ancien, avec parquet massif et pierre apparente.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger et offre un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.
Un salon vient compléter cet espace convivial. Sur ce même niveau se trouvent également un WC et une salle de bain.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Dans la continuité du salon, deux grandes pièces supplémentaires, pour une surface d'environ 45 m² restent à aménager. Elles offrent de nombreuses possibilités : agrandir la maison principale selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux ? ) ou créer un logement indépendant avec son propre espace extérieur.
La maison a été quasiment entièrement rénovée en 2021 avec goût et avec des matériaux de qualité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté prestations, la maison dispose également d'une buanderie, d'une cave, de plusieurs garages et dépendances, ainsi que d'un porche couvert pouvant servir de stationnement ou de terrasse abritée.
Une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Envie de la visiter ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien coup de coeur !