CHARNAY-LES-MACON

Charmante maison de ville 4 pièces à La Chapelle de Guinchay - Idéal primo-accédant !

Charmante maison de ville 4 pièces à La Chapelle de Guinchay - Idéal primo-accédant !

LA CHAPELLE DE GUINCHAY 71570

159 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 539

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - À vendre, charmante maison de ville de 81 m² située au coeur de La Chapelle de Guinchay, secteur Pontanevaux. Cette maison de 4 pièces, construite en 1850 en pierre et pisé, offre un bon état général ave... Voir plus

81 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Charmante maison de ville 4 pièces à La Chapelle de Guinchay - Idéal primo-accédant !

Descriptif

Réf : 539

81 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

1 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès tramway

0 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

2 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

25.95 m2

Année construction

1850

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

P.V.C.

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

107 kWh/m2 par an

Conso Energ

113.2 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 113.2 kWh /m².an 107 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 23* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

23 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1840€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 91.85 m² 16

LA CHAPELLE DE GUINCHAY 71570

169 000 €

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - À découvrir sans tarder, cette charmante maison élevée sur deux niveaux, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille !

**Au rez-de-chaussée**, vous serez accueillis par une entrée, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, deux chambres confortables et un WC indépendant.

**À l'étage**, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, donnant accès à une spacieuse terrasse exposée EST, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Vous y trouverez également deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Côté pratique, cette maison dispose d'un garage, d'un débarras et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 517 m², parfait pour profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies.

**Bon à savoir :** des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire votre véritable nid douillet !

Ne tardez pas à venir visiter cette maison pleine de potentiel. Elle n'attend plus que vous !

EXCLUSIVITÉ

Maison 4 pièces 63 m² 11

SAINT ROMAIN DES ILES 71570

159 000 €

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Vous cherchez une maison de ville charmante et bien située? Ne cherchez plus!

Cette maison de 63 m² est à vendre à Saint Romain des Iles, en plein centre, exposée plein sud pour un maximum de luminosité.

Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, et une salle d'eau, elle est parfaite pour une petite famille ou un couple.

La maison est en très bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage.

Côté localisation, vous êtes à seulement 1 minute d'une école maternelle et d'une école élémentaire publique, 2 minutes en bus, 5 minutes de la gare, et à proximité des commerces. Le tout sans oublier un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun.

Le prix est de 159 000 €, une opportunité rare sur le marché ! Contactez Guy Hoquet Charnay-les-Macon pour organiser une visite.

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Tom VERNATON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé