Grande maison familiale de 174 m² - 5 chambres - Garage - Saint-Martin-Belle-Roche (71118)

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison à Saint Martin Belle Roche - Une Opportunité à Saisir !

À seulement 10 minutes de Mâcon et de Charnay-lès-Mâcon, cette belle maison située dans un environnement calme et verdoyant n'attend que vous ! Idéalement placée, elle offre un accès rapide à la gare TGV Mâcon Loché et à la gare TER de Mâcon Ville. Parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité.

Cette maison de bonne construction , récemment rénovée, est érigée sur un sous-sol semi-enterré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux et bien agencés. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour/salon en L qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte d'environ 45 m², idéale pour vos repas en plein air. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, un bureau, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.

Le sous-sol réserve aussi de belles surprises : une chambre supplémentaire, une buanderie/chaufferie pratique, ainsi qu'un spacieux double garage d'environ 65 m² avec un coin atelier pour les bricoleurs.

Le tout est implanté sur un terrain clos et joliment arboré de 876 m². En bonus : un carport pour deux voitures est déjà en place, et le terrain offre la possibilité d'y construire une piscine pour profiter des beaux jours.

Côté confort et économies d'énergie, cette maison a fait l'objet d'une rénovation récente avec des équipements modernes : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires en autoconsommation, ballon thermodynamique, isolation extérieure et des combles optimisés. Tout a été pensé pour votre bien-être !

Ne laissez pas passer cette opportunité. Cette maison est une véritable perle rare qui ne demande qu'à être visitée. Alors, prêts à poser vos valises ? Venez vite la découvrir !