Maison Peronne 6 pièce(s) 123m2

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Maison possibilité deux logements.

Découvrez cette maison pleine de charme à Lugny, située dans un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée à couper le souffle. Idéale pour accueillir une grande famille, cette propriété se compose de deux niveaux, chacun offrant un espace de vie indépendant.

Orientée Sud-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité. À l'étage, vous serez séduit par une belle terrasse où vous pourrez savourer des moments ensoleillés. Ce niveau comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger spacieux, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées, le tout agrémenté de rangements pratiques.

Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant, parfait pour la location ou pour recevoir vos proches. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Côté dépendances, la propriété propose une chaufferie, une buanderie, un garage et une cave, idéals pour répondre à vos besoins de stockage.

Le terrain de 1940 m² environ est entièrement paysagé et sans vis-à-vis, offrant un cadre extérieur paisible et privé. Il est à noter que des travaux de rafraîchissement ainsi que des rénovations énergétiques pourraient être envisagés pour optimiser le confort de cette maison.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un cadre privilégié !

Situé sur la commune de Viré, cet ensemble immobilier en pierre offre un très beau potentiel avec une maison principale entièrement rénovée et plusieurs dépendances à exploiter selon vos projets.

La maison d'habitation développe une surface habitable de 67,45 m², pour environ 80 m² au sol utiles. Entièrement rénovée en 2020, elle allie le charme de l'ancien et le confort actuel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une entrée pouvant faire office d'espace bureau ou de rangement distribue deux chambres supplémentaires.

Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses et constituent un véritable atout pour ce bien.

Une première dépendance de plus de 100 m² au sol permet d'envisager un aménagement en duplex. La toiture est en bon état et le bâtiment dispose déjà d'un pare-pluie, offrant une base saine pour un futur projet.

Une seconde dépendance d'environ 30 m² au sol complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement.

Une troisième dépendance de 26,19 m² nécessitera davantage de travaux, mais offre un potentiel supplémentaire.

Enfin, un garage d'environ 25 m² vient parfaire cet ensemble.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, un investissement locatif, une activité artisanale ou la création de logements supplémentaires.

Un bien aux multiples possibilités, à visiter pour en apprécier tout le potentiel.

Située dans un environnement recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023 par un constructeur de qualité, offrant des prestations modernes et tout le confort du neuf.

Encore sous garantie décennale, cette maison vous assure sérénité et tranquillité pour de nombreuses années. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec un accès direct à l'extérieur. Cet espace convivial accueille un séjour et une salle à manger, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. À l'arrière de celle-ci, un espace cellier vient compléter les rangements.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants, offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille.

Un garage complète ce bien.

Implantée sur un terrain de 963 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

Une maison récente, aux normes actuelles, économe en énergie et offrant tout le confort du neuf. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Située au coeur d'un village viticole prisé au nord de Mâcon, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de caractère et de beaux volumes.

La maison offre une surface habitable de 136,94 m² et est édifiée sur cave et dépendances. Le premier étage s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une cuisine avec espace buanderie, ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace de vie profite d'une belle luminosité et d'une vue magnifique. Une large baie vitrée permet un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'étage accueille une mezzanine, quatre chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Le charme de la pierre, les éléments en bois et l'authenticité de l'ancien confèrent à cette maison beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse.

En complément, un garage non attenant ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, au coeur du Nord-Ouest Mâconnais. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À très bientôt pour votre coup de coeur immobilier !

A VENDRE AUX PORTES DE PERONNE : MAISON D'ARCHITECTE avec grand jardin...et grande tranquillité !

Construite en 1976, elle allie de beaux espaces et une organisation très pratique.
Implantée au coeur d'un parc soigneusement aménagé d'environ 6100 m², cette propriété promet un environnement discret et aucun vis- à vis.

Le Rez-de-chaussée se veut pratique avec un Séjour avec Cheminée, un Salon, Une cuisine, une Chambre et Salle d'eau.
A l'étage : 2 Chambres, Salle d'eau et WC
le + : Deux pièces confortables pourront faire office de couchages supplémentaires, bureau ou Salle de jeu.

Un garage abrite aisément deux voitures, atelier, stockage.

Cette propriété combine Rareté, Praticité et Sérénité : Elle attend désormais une famille en quête d'un cadre de vie confortable et privilégié !

Son prix est fixé à 270 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet Péronne pour plus d'informations et rencontrer un conseiller.
Référence de cette annonce : 5697

Nouveauté chez Guy Hoquet !!!!
Proche Péronne. A visiter rapidement .
Idéal INVESTISSEUR . Bonne rentabilité.

À vendre, LOT DE 3 MAISONS individuelles construites en parpaing, couverte en tuiles.
DPE classé en D/B.
Assainissement conforme. Pas de travaux à prévoir

Les 3 maisons sont actuellement louées.
Revenus locatifs : 1927 euros , taxe foncière : 1500 euros.

Ces maisons construites en 2013 sont en très bon état général et ne nécessitent aucun travaux.

Elles se composent, d'un séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé.
Le chauffage est électrique avec radiateurs. VMC installée.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique.
Chaque maison dispose d'un petit jardin privé avec une terrasse et une place de stationnement extérieure.

Deux maisons disposent d'une cave de 2 pièces.

Son prix est fixé à 255 500 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence de cette annonce : 5868
Opportunité à saisir, environnement calme, prenez vite rendez vous auprès d'un conseiller Guy Hoquet PERONNE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Valérie GIRARDOT - Agente commerciale (EI)- R.S.A.C 880 258 777 Bien proposé par Valérie GIRARDOT, agent commercial(880258777).