Charmante Maison 3CHBS + Piscine et Garage 71570 LEYNES

Découvrez cette maison spacieuse de 122 m², située à La Chapelle de Guinchay, à vendre au prix de 299 000 €. Ce pavillon récent, construit en 2007, offre un cadre de vie agréable avec 6 pièces, dont 4 chambres. Le bien se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour exposé sud-nord, d'une salle de bain et de deux WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et un poêle à bois pour des soirées conviviales.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 333 m², d'un garage fermé et d'un stationnement extérieur pour deux véhicules. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique.

Localisée dans un secteur calme de la commune, cette maison est proche de toutes commodités : écoles (École Élementaire Publique, École maternelle, École primaire, Collège Condorcet), commerces à 1 km, et accès facile aux transports en commun avec la gare à seulement 2 km.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet Charnay-les-Macon pour plus d'informations.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une Maison de Plain pied dans le Beaujolais et le Sud Mâconnais

Nichée au coeur d'un village pittoresque du Beaujolais et du Sud Mâconnais, cette maison de plain-pied est une véritable invitation à la douceur de vivre. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV Mâcon Loché et à 5 minutes de Crêches-sur-Saône, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Cette maison combine harmonieusement une partie ancienne rénovée et une extension moderne réalisée en 2016. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le salon et la salle à manger, spacieux avec leurs 45 m², s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et une piscine, parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Elle dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Pour les bricoleurs ou ceux qui ont besoin d'espace de rangement supplémentaire, un atelier/pièce de stockage est également présent.

Le tout est édifié sur un terrain clos et magnifiquement arboré d'environ 1260 m² avec un joli terrain de pétanque ombragé. Vous apprécierez le calme de l'environnement, propice au repos et à la sérénité. La maison est très fonctionnelle, bénéficiant de prestations de qualité, notamment avec sa climatisation réversible.

Hors lotissement, ce bien est rare et mérite véritablement le détour. Si vous recherchez une maison où il fait bon vivre, alliant charme et modernité, n'hésitez plus ! Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par son charme authentique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.