Charmante Maison, 4 Chambres, GGE, Piscine - 71570 LA CHAPELLE DE GUINCHAY

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison en Pierre au Coeur du Mâconnais Beaujolais

Située dans un village pittoresque typique du Mâconnais Beaujolais, cette belle maison en pierre vous séduira par son charme et son cadre exceptionnel. Idéalement positionnée à seulement 10 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché et de Crêches-sur-Saône, elle allie tranquillité et accessibilité.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce à vivre d'environ 51 m². Avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, cet espace baigné de lumière offre un accès direct à une terrasse orientée sud-est. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux tout en admirant une vue imprenable sur les monts du Beaujolais !

Cette maison propose également trois chambres confortables (quatre possible facilement), un bureau , une salle de bains, deux toilettes et une buanderie/chaufferie. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 1708 m². En plus de sa vue à couper le souffle, ce terrain, partiellement constructible, offre des possibilités d'extension ou l'installation d'une piscine.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un double garage spacieux d'environ 50 m² ainsi que d'une superbe cave voûtée en pierre, parfaite pour conserver vos meilleurs crus et partager des moments chaleureux entre amis ou en famille.

Ce bien est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre et des paysages authentiques. Une maison pleine de potentiel qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Venez la découvrir sans tarder !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une Demeure de Caractère au Sud de Mâcon.

À seulement 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais et 15 minutes au sud de Mâcon, cette superbe demeure de caractère vous attend dans un charmant village du sud mâconnais, aux portes du Rhône. Avec son cachet indéniable et ses nombreuses possibilités, elle est idéale pour tous vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels.

Une Maison Spacieuse et Accueillante
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, complétée par une arrière-cuisine et un cellier. Vous trouverez également une salle à manger, un petit salon et un grand salon, tous avec un accès direct à une belle terrasse orientée EST/SUD, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

À l'étage, un escalier en bois et fer forgé d'époque mène à six chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains, un dressing et un bureau. Un grenier aménageable de 160 m² environ se trouve au dernier niveau, offrant encore plus de potentiel pour vos idées d'aménagement.

Des Dépendances et un Terrain aux Multiples Possibilités
Cette propriété ne manque pas d'atouts côté dépendances : cuvage de 53 m² environ, atelier, remise et annexes. Le tout est implanté sur un terrain de 3500 m² environ, constructible pour des activités artisanales, industrielles, commerciales ou de services.

Que vous rêviez d'ouvrir des chambres d'hôtes, un hôtel, un espace Airbnb ou même d'y installer une activité artisanale, cette maison saura répondre à vos besoins grâce à son emplacement stratégique et son potentiel incroyable.

Un Projet Plein de Promesses
Solide et bien construite, cette demeure est une véritable pépite pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et des possibilités infinies. Avec son charme authentique et ses espaces généreux, elle est prête à accueillir votre projet de vie ou professionnel dans un cadre idyllique.

N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique qui saura conquérir votre coeur et vos ambitions. Une visite s'impose !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 71570 LEYNES - Découvrez cette Magnifique Maison de d'une Surface de 202 m², Située dans le Charmant Village de Leynes.
Construite en 1980, cette Maison entièrement Rénovée vous Offre un Cadre de Vie Paisible et Agréable sur un Terrain viabilisé de 1137 m², sans vis-à-vis.
Profitez d'un Séjour Lumineux de 64 m² Exposé à l'Ouest, d'une Cuisine Aménagée et Equipée, de 3 Chambres confortables, d'une salle de bains avec Douche et Baignoire et de 2 WC.
Le Chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur air/air avec Climatisation Réversible, et l'Eau Chaude par un système Thermodynamique. Vous Bénéficierez également d'espaces de Rangements Extérieurs, de Places de Stationnement dans la Cour fermée, d'une Terrasse et d'une Piscine pour vos moments de Détente. Située à seulement 2 minutes des écoles maternelle et primaire, et à 12 minutes de des Gares ou Autoroutes, elle offre un accès facile aux Transports et Services.
Ne manquez pas cette Opportunité Unique, contactez l'agence Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON dès aujourd'hui pour organiser une visite !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 69820 FLEURIE -
Nichée au coeur d'un charmant village viticole du Beaujolais, cette belle maison familiale vous séduira par son cadre paisible et sa vue dégagée sur les paysages vallonnés environnants.
D'une surface généreuse, elle offre une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir amis et proches.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain composé d'une cour et d'un jardin, offrant un bel espace pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air tout en admirant la vue.
Un garage complète ce bien, ainsi qu'une cave, idéale pour les amateurs de vin, et des espaces de stockage pratiques au quotidien.
Située dans un environnement privilégié, entre nature et authenticité, cette maison allie charme, confort et qualité de vie.
Une opportunité rare pour les amoureux du Beaujolais.

71570 CHAINTRE - Située dans un Environnement Privilégié et sur un Secteur Dynamique, Venez découvrir cette Maison ayant Bénéficié d'une Rénovation Complète de qualité.
Dès l'Entrée, laissez-vous séduire par une Pièce de Vie Vaste et Baignée de Lumière. Un volume Généreux en rez-de-chaussée. Le Palier dessert 3 Chambres Spacieuses, dont une Superbe Suite Parentale pour votre plus grand confort ainsi qu'une Salle d'Eau Indépendante.
Un Grand Garage, une Buanderie, un Atelier et Espace Détente extérieur viennent compléter les Atouts de cette Maison.
Profitez d'un Terrain entièrement Clôturé, Arboré et sans vis-à-vis.
Détendez-vous au bord de la Piscine tout en admirant une Vue Dégagée et Apaisante.
Rare sur le Secteur, A VISITER!