Maison Ancienne 4CHBS + Gge et Terrain - 69220 FLEURIE

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison avec Vue Imprenable dans le Sud Mâconnais

Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie alliant confort, charme et tranquillité, cette maison située à seulement 15 minutes au sud de Charnay-lès-Mâcon et Mâcon pourrait bien être votre coup de coeur. Nichée dans un village pittoresque sur les hauteurs du Sud Mâconnais, elle offre une qualité de vie exceptionnelle et des prestations de haut niveau.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cachet indéniable. Au premier niveau, une pièce à vivre lumineuse de près de 92 m² vous accueille chaleureusement. Cet espace, qui regroupe une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Et ce n'est pas tout : il offre une vue à couper le souffle sur les Monts du Beaujolais et la vallée de la Saône. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou partager un apéritif entre amis sur la terrasse attenante de 50 m², avec piscine, tout en admirant ce panorama exceptionnel. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Le rez-de-chaussée n'est pas en reste. Il propose trois chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing. Vous y trouverez également une buanderie pratique, des toilettes indépendantes et un garage. Cette maison a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants.

En plus de ses atouts esthétiques et pratiques, cette maison est aussi écologique. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité, réduisant ainsi significativement les coûts énergétiques. Une belle initiative qui allie modernité et respect de l'environnement !

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une construction solide et de prestations haut de gamme. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle saura répondre à vos attentes en matière de qualité de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, au coeur du Sud Mâconnais. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À très bientôt pour votre coup de coeur immobilier !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 71570 LEYNES, à 10Minutes A6-A40/TGV
Située dans un Environnement Calme et recherché, cette Maison Ancienne pleine de Charme allie Authenticité et Confort Moderne.
Vous serez séduit dès l'Extérieur par sa Grande Terrasse Ensoleillée, et sa Vue Dégagée, véritable lieu de vie à ciel ouvert, qui offre un accès direct à une Belle Pièce de Vie Lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille.

La maison dispose d'une Cuisine Moderne entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité.
Côté nuit, vous trouverez 3 Chambres spacieuses, ainsi qu'un Bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins d'une famille.
Un Grand Garage, Plusieurs Espaces de Stationnement Privatifs et une Piscine complètent idéalement les Prestations de cette Maison, offrant Confort, Praticité et moments de Détente en toute saison.

Un bien Rare, mêlant le Cachet de l'Ancien et le Confort Contemporain, à découvrir sans tarder !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une Maison de Maître Rénovée à Proximité de Mâcon et Belleville-en-Beaujolais

Vous rêvez d'un cadre de vie mêlant charme, confort et praticité ? Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison de maître rénovée, située à seulement 15 minutes au sud de Mâcon et 10 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais. Nichée dans une commune dynamique offrant toutes les commodités, ainsi qu'une proximité avec les gares TER et TGV, cette propriété saura séduire les amoureux de l'authenticité et des grands espaces.

Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un vaste salon et une salle à manger, offrant une surface totale d'environ 87 m² dédiée aux pièces de vie. Ce niveau dispose également d'un toilette.

L'étage supérieur est tout aussi séduisant : il abrite quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous y trouverez également une salle de bains, un dégagement, un vestibule et des toilettes indépendantes. Ces espaces offrent une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation de grandeur et d'élégance.

Et ce n'est pas tout ! Le dernier niveau de la maison dévoile un grenier de 105 m² partiellement aménageable. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en bureau, atelier artistique ou chambres supplémentaires.

La propriété s'étend sur un terrain attenant de 570 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain non attenant de 379 m² bénéficiant de l'eau potable. Pour les amateurs de vin ou de conservation, une magnifique cave voûtée d'environ 35 m² complète ce bien d'exception. Pour vos véhicules, un carport spacieux peut accueillir jusqu'à deux voitures.

Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre alliant cachet, confort moderne et grands espaces. Que vous soyez en quête d'un lieu pour vivre en famille ou d'une résidence secondaire pleine de charme, cette propriété est prête à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.

N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère unique !