Charmante Villa de Plain-pied, 4 Chambres, Piscine - 69840 CHENAS

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 71570 CHANES - 7Min TGV-TERA6-A40
Nous vous invitons à venir visiter cette Maison des Années 80 qui saura vous rassurer grâce aux différents gros travaux entrepris par les propriétaires.
En effet, vous bénéficierez d'un Toit Neuf, d'une Isolation extérieure de 2022 ainsi que Plomberie, Electricité et Huisseries récentes.
On entre dans cette Maison par 2 accès : l'un du garage, côté cour, l'autre côté jardin par une Véranda accessible de quelques marches.
Elle se compose d'une Cuisine Indépendante, Séjour - Salon, 3 Chambres, une Salle de Bains et Toilettes séparés.
De bonnes Constructions grâce au vide Sanitaire accessible très facilement, vous pourrez vous projeter facilement dans cette Maison.
Son Terrain Clos et Arboré de variétés d'arbres fruitiers et sa Vue Dégagée apporteront la touche idéale aux journées Estivales et à des perspectives d'évolutions grâce au terrain constructible et au potentiel d'extension.
On vous Attend!

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Villa Récente au Coeur d'un Village du Sud Mâconnais

Bienvenue dans ce charmant village du sud mâconnais, à seulement 12 minutes au sud de Mâcon, 12 minutes au nord de Belleville et à 10 minutes de la gare TGV Mâcon Loché. Ce cadre paisible et convivial offre toutes les commodités nécessaires : écoles allant de la maternelle au collège, supermarché, associations dynamiques, ainsi que des services médicaux. Une vie agréable vous y attend !

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa récente, entièrement rénovée avec goût. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations modernes.

Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous accueille avant de vous diriger vers une spacieuse pièce à vivre d'environ 45 m². Cet espace lumineux regroupe une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon cosy. Toujours à ce niveau, vous trouverez un WC indépendant, une buanderie pratique et une superbe suite parentale d'environ 25 m². Cette dernière inclut une salle d'eau moderne et un dressing fonctionnel, parfait pour vos rangements.

À l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent, idéales pour les enfants ou les invités. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit.

Côté confort, tout a été pensé : la villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, ainsi que d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses en hiver.

L'extérieur n'est pas en reste : la maison est implantée sur une parcelle de terrain d'environ 774 m². Totalement constructible et piscinable, ce jardin est un véritable atout pour vos projets futurs, qu'il s'agisse de créer un espace détente ou une piscine pour profiter des beaux jours.

Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Venez vite découvrir ce petit coin de paradis !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !