Maison sur sous-sol Complet 3 Chs + Garage et terrain de 1125 m² environ - 69840 JULIENAS

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Une Maison de Charme au Coeur des Crus du Beaujolais

À seulement 12 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais et 20 minutes au sud de Mâcon, découvrez une pépite nichée dans un cadre enchanteur. Située dans un hameau paisible d'une ravissante commune des Crus du Beaujolais, cette maison ancienne rénovée a tout pour séduire les amateurs de tranquillité et de beaux paysages.

Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un coin salle à manger convivial, donne directement sur une terrasse où vous pourrez profiter des douces journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chaufferie/buanderie, des toilettes indépendantes et une cave.

À l'étage, le confort continue avec un grand salon indépendant, parfait pour vos moments de détente. Deux chambres s'y trouvent, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un bureau et une salle de bains complètent cet étage, idéal pour accueillir famille et amis. Enfin, sous les combles, une grande chambre mansardée ajoute une touche cosy à ce bien.

Côté pratique, la maison dispose également d'un carport pour abriter votre véhicule et d'un atelier pour les bricoleurs ou les amateurs de DIY. Le tout est implanté sur un terrain clos de 370 m², joliment arboré, offrant un véritable écrin de verdure.

Avec sa vue imprenable sur le vignoble et le village environnant, cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable havre de paix. Son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, en fait un bien rare qui séduira les amoureux de la nature et des paysages authentiques.

Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances pour vous évader du tumulte quotidien, cette propriété a tout pour plaire. Alors, prêt à succomber au charme du Beaujolais ?

Maison ancienne à usage d'habitation comprenant Entrée, cuisine indépendante, séjour/salon, trois chambres, bureau, salle d'eau avec wc, dégagement outre terrasse, chaufferie, deux cave et sanitaires.