CHARNAY-LES-MACON

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Magnifique Maison de Plain pied, 3 Chambres, Dble GGE - 71850 CHARNAY LES MACON

CHARNAY LES MACON 71850

309 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Réf : 409

Découvrez cette maison récente de 134 m² habitables construite en 2007 en briques, située à Charnay-lès-Mâcon, exposée sud-ouest, sur un terrain de 1780 m². Ce bien rare sur le marché comprend 5 pièces dont 3 chambres de plain pied, une cuisine a... Voir plus

134 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

8 parking(s)

Magnifique Maison de Plain pied, 3 Chambres, Dble GGE - 71850 CHARNAY LES MACON

Descriptif

Réf : 409

134 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

8 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

5 km

Distance Train

5 km

Accès Bus

1 min

Accès tramway

0 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

37 m2

Jardin

Oui

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Géothermie

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageDouble

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

23/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

45 kWh/m2 par an

Conso Energ

85.6 kWh/m2 par an

Surface terrain

1780 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 85.6 kWh /m².an 45 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 870€ et 1190€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 129 m² 18

CHARNAY LES MACON 71850

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 71850 CHARNAY LES MACON, Nous vous présentons cette Belle Villa d'Artisans de 129m2 habitable et sa grande Terrasse Couverte. Elle se compose d'une Cuisine Ouverte Equipée et Spacieuse donnant sur un Séjour - Salon Lumineux et permettant l'accès à la Première Terrasse Couverte. L'escalier mène à une Mezzanine qui dessert 3 Chambres, une salle d'eau et toilettes séparés.
Un garage avec Espace Buanderie et de nombreux Rangements complète cette Villa qui abrite également une cave enterrée pour les amateurs de vins.
Enfin, vous découvrirez un Espace Extérieur Arboré et Clos avec son Jardin, son aire de stationnement, sa Piscine et son Pool House Abrité où l'on se sent comme en Vacances.
A Très bientôt pour Visiter!!

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé