CHARNAY-LES-MACON

Maison 4 pièces 96.08 m2 / Fort potentiel / Maison de plain-pied / dépendances / 1 500 m² de terrain

+15

Maison 4 pièces 96.08 m2 / Fort potentiel / Maison de plain-pied / dépendances / 1 500 m² de terrain

SENNECE LES MACON 71000

169 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Réf : 399

Située à Sennecé-lès-Mâcon, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel de rénovation sur un très beau terrain de près de 1 500 m². D'une surface habitable d'environ 96 m², la maison se compose d'un... Voir plus

96.08 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

Maison 4 pièces 96.08 m2 / Fort potentiel / Maison de plain-pied / dépendances / 1 500 m² de terrain

Descriptif

Réf : 399

96.08 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Survitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rénover

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

04/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

533 kWh/m2 par an

Conso Energ

506 kWh/m2 par an

Surface terrain

1488 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 506 kWh /m².an 533 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 45* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

45 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au premier étage, une grande cuisine d'environ 23 m² ainsi que des WC indépendants composent un bel espace de vie.

Le deuxième étage accueille une première chambre spacieuse de 26 m² ainsi qu'une salle d'eau.

Au troisième étage, un dégagement mène à une seconde chambre de 19 m², et un escalier donne accès au dernier niveau, où se trouve une troisième chambre ouverte sous les toits.

Un bien polyvalent, idéal pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou d'installation professionnelle avec logement sur place, au coeur de la ville.

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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CHARLOTTE MEUNIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé