Maison 4 pièces à vendre à Mâcon - Quartier Flacé - Liberté

MACON 71000
265 000 € *

* 265000 € honoraires inclus

248 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Réf : 513
Située dans le quartier recherché de Flacé Liberté à Mâcon, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 135 m² implantée sur une parcelle de 585 m². La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine récente aménagée et équipée, sem... Voir plus
133.94 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
Maison 4 pièces à vendre à Mâcon - Quartier Flacé - Liberté

Descriptif

Réf : 513
Située dans le quartier recherché de Flacé Liberté à Mâcon, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 135 m² implantée sur une parcelle de 585 m². La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine récente aménagée et équipée, sem... Voir plus
133.94 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Lotissement
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
1968
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
12/05/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
159 kWh/m2 par an
Surface terrain
585 m2

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2230€

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Située à Flacé-lès-Mâcon, à seulement 10 minutes des gares TER et TGV, cette superbe maison ancienne en pierre vous invite à découvrir un cadre de vie alliant charme et confort. Nichée à proximité du centre-ville de Charnay-lès-Mâcon et de toutes les commodités, cette demeure rénovée avec soin est une véritable perle rare.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de cette maison, sublimé par une rénovation de qualité. La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, se situe a proximité d'un coin salon spacieux d'environ 27 m². Ces deux espaces de vie sont directement connectés à une terrasse partiellement couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

La maison propose deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et une mezzanine qui peut être transformée en bureau ou en coin lecture cosy. Pour les moments de détente ou les activités familiales, une salle de jeux vient compléter ce bien. Vous trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que des espaces en sous-sol isolés et chauffés, offrant des options supplémentaires pour le stockage ou l'accueil.

Côté praticité, cette maison dispose d'un garage d'environ 23 m² avec des rangements intégrés, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le tout est situé dans un environnement calme et agréable, parfait pour les familles ou les couples en quête d'un lieu de vie paisible et chaleureux.

Si vous cherchez une maison atypique, pleine de charme et prête à accueillir vos projets de vie, cette propriété est faite pour vous. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer !

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Guy Hoquet
Collaborateur CHARLOTTE MEUNIER

Votre conseiller

CHARLOTTE MEUNIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé