Maison Ancienne avec Cachet 3 Chs + Garage et Cour - 71570 LA CHAPELLE DE GUINCHAY

LA CHAPELLE DE GUINCHAY 71570
185 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Réf : 291
Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison de Village au Sud de Mâcon : Un Coup de Coeur Assuré ! Située dans un agréable village du Sud Mâconnais, à seulement 10 minutes de Mâcon et 10 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais,... Voir plus
117.06 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Maison Ancienne avec Cachet 3 Chs + Garage et Cour - 71570 LA CHAPELLE DE GUINCHAY

Descriptif

Réf : 291
Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison de Village au Sud de Mâcon : Un Coup de Coeur Assuré ! Située dans un agréable village du Sud Mâconnais, à seulement 10 minutes de Mâcon et 10 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais,... Voir plus
117.06 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Distance Commerces
2 km
Distance Train
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
1 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
53 m2
Jardin
Oui
Année construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
15/10/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
231 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
Cachet - 3 Chambres, Grande pièce à vivre de 53 m², Cour intérieur, Garage et grenier aménageable

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 231 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2814€ au 07/01/2021

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Avis

Collaborateur Alexis VESSOT

Votre agent

Cachet - 3 Chambres, Grande pièce à vivre de 53 m², Cour intérieur, Garage et grenier aménageable
Alexis VESSOT
CHARNAY-LES-MACON

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Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison de Ville à Découvrir à LA CHAPELLE DE GUINCHAY

Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif dans un cadre agréable et pratique ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison de ville, située dans un village dynamique du sud mâconnais, est faite pour vous. Avec toutes les commodités à proximité, elle allie confort et praticité dans un environnement convivial.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse d'environ 30 m². Sa cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon crée un espace chaleureux et moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse spacieuse d'environ 31 m², accessible depuis le séjour, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Parfait pour une petite famille ou pour accueillir vos invités. Le dernier niveau, quant à lui, abrite une charmante chambre sous les toits, offrant un espace cosy et plein de caractère.

Cette maison est idéale pour un jeune couple, une petite famille ou encore pour un projet d'investissement locatif. Avec son emplacement stratégique et ses atouts indéniables, elle saura séduire les amateurs de biens pratiques et bien agencés.

Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à La Chapelle de Guinchay. À très bientôt !

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Guy Hoquet
Collaborateur Alexis VESSOT

Votre conseiller

Alexis VESSOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé