CHARNAY-LES-MACON

Maison Charbonnieres -141.20 m2 - Joli terrain - dépendance

+14

Maison Charbonnieres -141.20 m2 - Joli terrain - dépendance

CHARBONNIERES 71260

285 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Réf : 369

Située à Charbonnières, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 1 380 m². La maison offre une surface habitable de 140,9 m². L'entrée s'ouvre sur un espace cuisine et salle à manger d'environ 35 m², semi-ouvert sur un... Voir plus

141.2 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Maison Charbonnieres -141.20 m2 - Joli terrain - dépendance

Descriptif

Réf : 369

141.2 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

49.3 m2

Jardin

Oui

Année construction

1997

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

147 kWh/m2 par an

Conso Energ

154 kWh/m2 par an

Surface terrain

1380 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 154 kWh /m².an 147 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 38* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

38 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2930€ et 4020€ au 01/12/2026

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EXCLUSIVITÉ

Maison 4 pièces 110.04 m² 15

CHARBONNIERES 71260

285 000 €

Exclusivité Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON
Située sur le secteur recherché de Charbonnières, dans le quartier Nord-Ouest de Mâcon, cette maison de 110 m² vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée et son terrain de près de 1 600 m² exposé sud-est.
Édifiée sur sous-sol, elle propose une vie de plain-pied particulièrement pratique et confortable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec un salon ouvrant directement sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, semi-ouverte, aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Trois chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Il offre un espace de stationnement pour deux véhicules, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins ainsi que différents espaces annexes, parfaits pour un bricoleur, un artisan ou tout simplement pour du rangement. Un volume rare qui apporte de réelles possibilités d'évolution.
Vous apprécierez le confort d'une maison fonctionnelle au quotidien, avec l'avantage du plain-pied, tout en bénéficiant de dépendances offrant de multiples opportunités.
Un bien complet, pratique et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON.

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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CHARLOTTE MEUNIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

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Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

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