Appartement 3 Chs + 4 Balcons et Cave - 710000 MACON

SOUS OFFRE // Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - **À vendre : Appartement de charme à Mâcon**

Découvrez ce superbe appartement situé proche du Centre Ville de Mâcon, au premier étage d'une résidence saine, sécurisée et bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations et son état impeccable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, une grande chambre de plus de 13 m² avec son dressing intégré vous offre tout le confort nécessaire. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent cet espace fonctionnel et agréable.

Ce bien bénéficie également de nombreux atouts pratiques : une place de stationnement privative ainsi qu'un cellier non attenant, situé au même niveau, pour encore plus de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon prêt à accueillir vos projets. À visiter sans tarder !!

SOUS COMPROMIS // Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez un bel appartement à Charnay-lès-Mâcon !

Situé dans un cadre agréable et calme, cet appartement de type 4 est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, luminosité et proximité avec toutes les commodités. Niché à MACON, à seulement 3 minutes du centre-ville et à 10 minutes de la gare TGV Mâcon Loché, il offre une localisation idéale pour les familles ou les actifs.

Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces bien agencés. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, indépendante pour plus de praticité. Le séjour/salon, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un joli balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Côté nuit, trois chambres accueillantes sont à votre disposition, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants.

En plus de ses atouts principaux, cet appartement dispose d'une cave et d'un garage, parfaits pour vos besoins de rangement et de stationnement. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une ambiance chaleureuse et sécurisante, le tout dans un environnement verdoyant.

Les charges de copropriété s'élèvent à 240 euros par mois, incluant 100 euros de chauffage.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce logement lumineux et fonctionnel où il fait bon vivre. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend !

71000 MACON
Proche des Transports en Communs, des Commodités, Ecoles et Commerces, Venez Découvrir ce Grand et Lumineux Appartement situé u 4ème étage.
Initialement composé de 2 Logements, les 2portes d'Entrée ont été conservées afin de revenir à 2Lots selon les Besoins.
La totalité comprend donc Hall d'entrée, Cuisine indépendante, Salon - Séjour donnant sur Terrasse/Loggia exposée Est, 3 Chambres, 2Toilettes et 2 Salles de Bains. De nombreux Placards - Rangements rendent ce Bien très Fonctionnels.
De plus, Un Grand Garage en Sous - Sol et une Cave apportent des Dépendances Pratiques au quotidien.
Très Belle Affaire, à ne pas Manquer!!!
A VISITER

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez un Appartement Lumineux et Idéalement Situé à Mâcon

Vous rêvez d'un logement confortable, bien situé et offrant une vue imprenable ? Ne cherchez plus, cet appartement de type 3 est une véritable pépite à découvrir.

Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Mâcon et de la gare, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Vous êtes également à 10 minutes en voiture de la gare TGV de Mâcon-Loché, parfait pour les déplacements professionnels ou les escapades. Niché au coeur d'un quartier paisible et agréable, ce bien est un véritable havre de tranquillité.

Installé au 5? étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Le séjour/salle à manger spacieux s'ouvre sur un balcon/terrasse orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Le coin nuit se compose de deux chambres de belle taille, d'un espace dressing pratique, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Ce bien comprend également un garage et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La copropriété dispose par ailleurs d'un joli parc arboré, où vous pourrez profiter de moments de détente au calme. Et que dire de la vue ! Depuis l'appartement, vous pourrez admirer un panorama exceptionnel sur Mâcon et la vallée de la Saône.

Avec sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement privilégié, cet appartement a tout pour plaire. Que vous soyez un jeune couple, des retraités, une petite famille ou même un investisseur en quête d'un bien attractif, cette opportunité est à ne pas manquer !

N'attendez plus pour venir visiter ce petit coin de paradis en plein coeur de Mâcon. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. À très bientôt chez GUY HOQUET CHARNAY LES MACON !