Appartement 3 Pièces rénové + Balcon, Cave et Grenier - 71000 MACON

SOUS OFFRE // Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - **À vendre : Appartement de charme à Mâcon**

Découvrez ce superbe appartement situé proche du Centre Ville de Mâcon, au premier étage d'une résidence saine, sécurisée et bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations et son état impeccable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, une grande chambre de plus de 13 m² avec son dressing intégré vous offre tout le confort nécessaire. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent cet espace fonctionnel et agréable.

Ce bien bénéficie également de nombreux atouts pratiques : une place de stationnement privative ainsi qu'un cellier non attenant, situé au même niveau, pour encore plus de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon prêt à accueillir vos projets. À visiter sans tarder !!

71000 MACON
Proche des Transports en Communs, des Commodités, Ecoles et Commerces, Venez Découvrir ce Grand et Lumineux Appartement situé u 4ème étage.
Initialement composé de 2 Logements, les 2portes d'Entrée ont été conservées afin de revenir à 2Lots selon les Besoins.
La totalité comprend donc Hall d'entrée, Cuisine indépendante, Salon - Séjour donnant sur Terrasse/Loggia exposée Est, 3 Chambres, 2Toilettes et 2 Salles de Bains. De nombreux Placards - Rangements rendent ce Bien très Fonctionnels.
De plus, Un Grand Garage en Sous - Sol et une Cave apportent des Dépendances Pratiques au quotidien.
Très Belle Affaire, à ne pas Manquer!!!
A VISITER

Appartement lumineux avec vue dégagée et 4 balcons.

Vous cherchez un appartement lumineux, avec du potentiel et de vrais espaces extérieurs ?
Ce 4 pièces à fort potentiel pourrait bien vous séduire.
Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un séjour baigné de lumière , exposé Est, avec une vue complètement dégagée, sans vis-à-vis. Un vrai plus au quotidien.
L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Son gros atout ? Quatre balcons avec vue arborée permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée, un véritable luxe en appartement.
Le bien est sain et parfaitement entretenu, mais nécessite des travaux de mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et correspondre pleinement à vos envies.

Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage urbain.
Une cave et stationnement extérieure complètent le bien.

Un appartement idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec de belles perspectives.
Prix : 119 000 €
Contactez l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Appartement lumineux et spacieux à Mâcon !

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété saine et bien entretenue, bénéficiant d'une isolation extérieure déjà réalisée pour un confort optimal. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec accès à un balcon orienté EST offrant une vue imprenable.

L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, chacune avec son propre balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien.

Pour vos besoins de rangement, une cave est incluse. Côté stationnement, un grand parking libre est à votre disposition, vous permettant de vous garer sans souci.

Il ne vous restera plus qu'à personnaliser l'intérieur pour faire de ce bien une opportunité alliant confort, luminosité et praticité. N'attendez plus pour venir le découvrir !

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LÈS-MÂCON ? Un art de vivre en plein coeur de Mâcon
Au coeur du centre-ville de Mâcon, à seulement cinq minutes à pied de la gare TER Mâcon Centre, cet appartement coche toutes les cases pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, central et agréable. Situé rue Rambuteau, à deux pas de la place de la Barre, il s'inscrit dans une petite copropriété, au sein d'un quartier vivant et recherché.
Installé au premier étage, ce bel appartement de type 3 séduit dès l'entrée par ses volumes. La pièce de vie, d'environ 40 m², offre un espace chaleureux et convivial où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur le séjour et le salon. Un lieu idéal pour recevoir, partager et profiter du quotidien dans un environnement confortable.
L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, parfaitement adaptées à une petite famille, un couple ou un projet locatif. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble avec fonctionnalité. Une cave est également à disposition, apportant un espace de rangement appréciable.
Côté extérieur, l'appartement bénéficie d'un balcon accessible depuis la cuisine ou le séjour, parfait pour savourer un café ou profiter d'un moment de détente aux beaux jours.
Avec sa belle hauteur sous plafond, son agencement harmonieux et ses faibles charges de copropriété, ce bien représente une opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité.
Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, écoles, boulangeries, transports? Un véritable confort de vie au quotidien.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce charmant type 3. Contactez-nous, ce bien pourrait bien être votre prochain coup de coeur. ?