CHARNAY-LES-MACON

Ferme Rénovée 5 Chs - 272 m² habitable et 1400 m² de terrain - 71570 LA CHAPELLE DE GUINCHAY

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Ferme Rénovée 5 Chs - 272 m² habitable et 1400 m² de terrain - 71570 LA CHAPELLE DE GUINCHAY

LA CHAPELLE DE GUINCHAY 71570

499 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Réf : 52

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Magnifique Ferme Rénovée au Coeur du Beaujolais!!! À seulement 15 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais, 10 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché et 15 minutes au sud de Mâcon, cette superbe propriété... Voir plus Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Magnifique Ferme Rénovée au Coeur du Beaujolais!!!
À seulement 15 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais, 10 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché et 15 minutes au sud de Mâcon, cette superbe propriété est une véritable pépite à ne pas manquer. Nichée dans un charmant village du Beaujolais, réputé pour son cadre paisible et ses commodités, cette ferme rénovée avec goût saura vous séduire dès le premier regard.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce à vivre d'environ 60 m². Dotée d'un plafond cathédrale impressionnant, cette pièce baignée de lumière offre un espace chaleureux où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour et la salle à manger. Exposée sud-ouest, cette pièce principale invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier, une buanderie et une chaufferie. Tout est pensé pour offrir praticité et confort au quotidien.
L'étage, quant à lui, réserve de belles surprises avec trois chambres supplémentaires, un espace salle de jeux idéal pour les enfants ou les moments de détente, un coin bureau/bibliothèque parfait pour le télétravail ou la lecture, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1400 m². Imaginez-vous profiter de ce grand jardin verdoyant dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités essentielles : gare TER, écoles, commerces, médecins et supermarché.
Cette ferme rénovée allie charme authentique et modernité. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par ce coin de paradis au coeur du Beaujolais ! Voir moins

272 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Ferme Rénovée 5 Chs - 272 m² habitable et 1400 m² de terrain - 71570 LA CHAPELLE DE GUINCHAY

Descriptif

Réf : 52

272 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

2 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

59 m2

Jardin

Oui

Année construction

1850

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Micro-station

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

79 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Cachet de l'ancien - Calme - grande pièce à vivre - 5 chambres

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 79 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1910€ au 01/01/2021

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Avis

Votre agent

Cachet de l'ancien - Calme - grande pièce à vivre - 5 chambres

Alexis VESSOT

CHARNAY-LES-MACON

Le quartier

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Alexis VESSOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé