Maison de Caractère 3 Chs + Bureau, Salle de Jeux, Dépendances et Terrain de 735 m² - 71000 FLACE LES MACON

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Maison individuelle Pleine de Charme dans le Centre Ville de MACON.

**Un bien rare sur le marché**

Cette charmante maison de ville élevée sur quatre niveaux, située en plein coeur de Mâcon, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique. Elle offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing, parfait pour un confort optimal. Un bureau, qui peut aisément être transformé en troisième chambre selon vos besoins, est également disponible. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter l'espace.

Pour plus de praticité, cette maison dispose également d'un garage avec un coin buanderie. Une vraie perle rare en centre-ville, alliant confort et fonctionnalité.

Cette maison est un véritable coup de coeur ! Son emplacement central, son charme indéniable et ses prestations de qualité en font une opportunité rare à ne pas manquer. Alors, prêts à poser vos valises et à profiter de la vie en plein coeur de Mâcon ? Venez la visiter sans tarder !!

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Villa de Plain Pied Contemporaine à MACON.

Si vous êtes à la recherche d'une maison moderne, fonctionnelle et idéalement située, cette villa de plain-pied construite en 2016 saura vous séduire ! Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 10 minutes du centre de Mâcon, 10 minutes des gares TER et TGV, et 2 minutes de l'entrée d'autoroute. Une localisation parfaite pour allier sérénité et praticité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce à vivre lumineuse de 45 m² environ. Cet espace convivial, avec sa cuisine semi-ouverte sur le séjour et le salon, est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant un véritable cocon d'intimité. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire, des toilettes indépendantes et une buanderie/chaufferie viennent compléter les prestations intérieures.

Côté pratique, cette villa est dotée d'un grand garage de 35 m² environ, parfait pour stationner votre véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 689 m² environ, offrant un cadre verdoyant pour profiter des belles journées en extérieur.

Construite avec soin, cette maison est non seulement esthétique mais aussi économe en énergie. À proximité immédiate des écoles, des commerces et d'un tissu associatif dynamique, elle est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : une maison alliant modernité, confort et proximité avec toutes les commodités. Venez visiter et laissez-vous séduire !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Maison individuelle Pleine de Charme dans le Centre Ville de MACON.

Vous rêvez d'une maison alliant élégance, praticité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de ville, proposée par votre Agence Immobilière GUY HOQUET CHARNAY LES MACON, est située en plein coeur de Mâcon, à seulement 5 minutes à pied de la gare TER Mâcon Centre et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un véritable bijou qui ne manquera pas de vous séduire !

**Un intérieur rénové avec goût**

Entièrement rénovée avec soin, cette maison au cachet indéniable offre des espaces lumineux et bien pensés. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée fonctionnelle, une cave pratique et un espace garage/buanderie. Tout est prévu pour votre confort au quotidien !

Au premier étage, place à la convivialité avec une belle pièce de vie d'environ 30 m². La cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon crée une atmosphère chaleureuse et moderne. Cerise sur le gâteau : une magnifique terrasse de 27 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un véritable cocon pour les parents.

**Des espaces bien agencés pour toute la famille**

À l'étage supérieur, deux grandes chambres accueillantes vous attendent, dont l'une dispose d'un double espace dressing. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités dans un cadre confortable.

**Un extérieur plein de charme**

En plus de ses beaux espaces intérieurs, cette maison offre un jardin privatif où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une remise vient également s'ajouter pour encore plus de praticité.

**Un bien rare sur le marché**

Cette maison est un véritable coup de coeur ! Son emplacement central, son charme indéniable et ses prestations de qualité en font une opportunité rare à ne pas manquer. Alors, prêts à poser vos valises et à profiter de la vie en plein coeur de Mâcon ? Venez la visiter sans tarder !