Maison de Caractère 3 Chs + Bureau, Salle de Jeux, Dépendances et Terrain de 735 m² - 71000 FLACE LES MACON

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Villa de Plain Pied Contemporaine à MACON.

Si vous êtes à la recherche d'une maison moderne, fonctionnelle et idéalement située, cette villa de plain-pied construite en 2016 saura vous séduire ! Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 10 minutes du centre de Mâcon, 10 minutes des gares TER et TGV, et 2 minutes de l'entrée d'autoroute. Une localisation parfaite pour allier sérénité et praticité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce à vivre lumineuse de 45 m² environ. Cet espace convivial, avec sa cuisine semi-ouverte sur le séjour et le salon, est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant un véritable cocon d'intimité. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire, des toilettes indépendantes et une buanderie/chaufferie viennent compléter les prestations intérieures.

Côté pratique, cette villa est dotée d'un grand garage de 35 m² environ, parfait pour stationner votre véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 689 m² environ, offrant un cadre verdoyant pour profiter des belles journées en extérieur.

Construite avec soin, cette maison est non seulement esthétique mais aussi économe en énergie. À proximité immédiate des écoles, des commerces et d'un tissu associatif dynamique, elle est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : une maison alliant modernité, confort et proximité avec toutes les commodités. Venez visiter et laissez-vous séduire !