Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Nous vous invitons à venir découvrir cette Charmante Maison située au Coeur de FLACE LES MACON, parfaite pour ceux qui recherchent un Cadre de vie Agréable et pratique. Avec une Surface Habitable de 137 m², elle offre de beaux espaces comprenant une Cuisine indépendante, une Salle à manger lumineuse, un Salon chaleureux, Trois Chambres confortables, un Bureau idéal pour le télétravail et une Salle de jeux pour les moments de détente.

En complément, cette Propriété dispose d'un Sous-sol fonctionnel avec un Garage, une Cave, un Atelier, une Annexe et une Chaufferie. Tout est pensé pour répondre aux besoins de votre quotidien.

Le tout est niché sur un Terrain Clos et Joliment Arboré d'environ 735 m², offrant tranquillité et verdure. Idéalement située, cette Maison se trouve à seulement 5 minutes du Centre de Mâcon, 2 minutes de l'hôpital et 5 minutes du centre de Charnay.

Une belle opportunité à ne pas manquer ! A Visiter!!!

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Maison individuelle Pleine de Charme dans le Centre Ville de MACON.

Vous rêvez d'une maison alliant élégance, praticité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de ville, proposée par votre Agence Immobilière GUY HOQUET CHARNAY LES MACON, est située en plein coeur de Mâcon, à seulement 5 minutes à pied de la gare TER Mâcon Centre et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un véritable bijou qui ne manquera pas de vous séduire !

**Un intérieur rénové avec goût**

Entièrement rénovée avec soin, cette maison au cachet indéniable offre des espaces lumineux et bien pensés. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée fonctionnelle, une cave pratique et un espace garage/buanderie. Tout est prévu pour votre confort au quotidien !

Au premier étage, place à la convivialité avec une belle pièce de vie d'environ 30 m². La cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon crée une atmosphère chaleureuse et moderne. Cerise sur le gâteau : une magnifique terrasse de 27 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un véritable cocon pour les parents.

**Des espaces bien agencés pour toute la famille**

À l'étage supérieur, deux grandes chambres accueillantes vous attendent, dont l'une dispose d'un double espace dressing. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités dans un cadre confortable.

**Un extérieur plein de charme**

En plus de ses beaux espaces intérieurs, cette maison offre un jardin privatif où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une remise vient également s'ajouter pour encore plus de praticité.

**Un bien rare sur le marché**

Cette maison est un véritable coup de coeur ! Son emplacement central, son charme indéniable et ses prestations de qualité en font une opportunité rare à ne pas manquer. Alors, prêts à poser vos valises et à profiter de la vie en plein coeur de Mâcon ? Venez la visiter sans tarder !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Située dans un village paisible au nord de Mâcon, cette belle maison située à 15 minutes de Mâcon et 20 minutes de la gare TGV Mâcon Loché, allie praticité, fonctionnalité et qualité de construction.

Élevée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison offre des espaces bien pensés et lumineux. Au premier niveau, vous serez accueillis par une entrée chaleureuse menant à une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Le séjour/salon de 35 m² baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 50 m² exposée sud-est. Un lieu idéal pour profiter des belles journées ensoleillées !

Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux.

Le sous-sol réserve une belle surprise : une cuisine d'été qui peut facilement être transformée en suite parentale de plain-pied ou en logement indépendant selon vos besoins. Pour les amateurs de bricolage ou ceux qui ont besoin d'espace de rangement, un double garage spacieux d'environ 70 m² ainsi qu'une cave sont également à disposition.

Et ce n'est pas tout ! Le grenier aménageable d'environ 37 m² offre encore plus de potentiel pour personnaliser cette maison selon vos envies.

Enfin, le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 1558 m². Ce jardin verdoyant est parfait pour les familles, les amateurs de jardinage ou simplement pour se détendre en pleine nature.

Une visite s'impose !