CHARNAY-LES-MACON

Jolie Villa au Coeur du Vignoble Mâconnais - 71960 PRISSÉ

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Jolie Villa au Coeur du Vignoble Mâconnais - 71960 PRISSÉ

PRISSE 71960

259 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Réf : 398

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MÂCON - Située sur la commune de Prissé, à l'ouest de Mâcon, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. La maison propose une pièce de vie lumineuse, exposée sud-... Voir plus

104 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

3 parking(s)

Jolie Villa au Coeur du Vignoble Mâconnais - 71960 PRISSÉ

Descriptif

Réf : 398

104 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

2 km

Distance Train

10 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

25 m2

Jardin

Oui

Année construction

1978

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

102 kWh/m2 par an

Conso Energ

193 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

L'environnement - La proximité des commerces - La proximité de l'A6/A40 et TGV - L'aménagement extérieur - La superficie

Surface terrain

1458 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 193 kWh /m².an 102 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avis

Votre agent

L'environnement - La proximité des commerces - La proximité de l'A6/A40 et TGV - L'aménagement extérieur - La superficie

Coline PEREIRA

CHARNAY-LES-MACON

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 8 pièces 198 m² 18

PRISSE 71960

239 000 €

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LÈS-MÂCON - Maison Familiale située sur la commune de Prissé. Alliant volumes généreux et fort potentiel d'aménagement, cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de Mâcon.

Implantée sur un terrain de 1 963 m² entièrement constructible, cette maison offre une belle surface habitable répartie sur trois niveaux.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille les espaces techniques et fonctionnels : une cuisine d'été, une cave, une chaufferie ainsi qu'un garage.

Le premier étage se compose d'une grande cuisine indépendante orientée plein Sud, un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, ainsi que trois chambres confortables. Un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à la vie de famille.

Le deuxième étage ouvre quant à lui de belles perspectives d'aménagement : deux grandes pièces encore brutes laissent libre cours à l'imagination pour créer, par exemple, une suite parentale ou un espace nuit supplémentaire.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle sur le secteur de Prissé. A visiter sans attendre !!

EXCLUSIVITÉ

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SERRIERES 71960

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EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LÈS-MÂCON - Découvrez cette charmante maison à située à Serrières, dans un secteur paisible de l'Ouest Mâconnais. Avec une superficie d'environ 105 m² habitable, cette maison offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante donnant sur un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à granulé récemment installé, de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un grand garage avec portail électrique, un atelier, une cave et un caveau, idéal pour accueillir et passer de bons moments. Un abris voiture à également été ajouté par la suite.

Le terrain de plus de 1900m2 comprend une partie cour, un bel espace enherbé avec un joli potager prêt à l'emploi pour l'arrivée du printemps, une terrasse couverte d'environ 26 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Située à seulement 10 minutes des commerces et à proximité d'une école primaire, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports, avec une gare à 20 minutes et une autoroute à 10 km. Le hameau offre un environnement calme, idéal pour se ressourcer.

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Votre conseiller

Coline PEREIRA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé