Maison Familiale 3 chambres + Bureau ? Jardin ? Garage double & Vue dégagée

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une Propriété de Charme au Coeur du Val Lamartinien

Située à seulement 7 minutes de la gare TGV Mâcon Loché et de Charnay-lès-Mâcon, cette propriété exclusive proposée par Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un village pittoresque du Val Lamartinien, cette maison en pierre rénovée avec soin allie charme authentique et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique pièce à vivre de 60 m² environ, ouverte sur une terrasse et un jardin accueillants. La grande cuisine aménagée, avec son coin repas, surplombe un espace salon TV/lecture, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce à vivre, entièrement déplafonnée, offre des perspectives d'aménagement intéressantes, notamment grâce à la possibilité de relier les deux espaces mezzanine par une passerelle.

La maison dispose également d'une suite parentale spacieuse de 26 m², comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing et des toilettes indépendantes. Attenante à la partie principale, une grande pièce de 42 m², actuellement utilisée comme salle de jeux et buanderie, peut aisément être transformée en trois chambres supplémentaires avec salle d'eau. Ainsi, cette propriété peut atteindre une superficie habitable de 130 m² environ, avec quatre chambres dont une suite parentale.

Côté dépendances, vous bénéficierez de deux greniers potentiellement aménageables, d'une cave de 42 m² et d'une belle terrasse en bois orientée sud. L'ensemble est édifié sur un terrain piscinable de 701 m² environ, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

Cette maison coup de coeur se distingue par une rénovation de qualité, alliant matériaux nobles et finitions soignées. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans un environnement privilégié.

N'attendez plus pour visiter cette propriété unique et laissez-vous charmer par son authenticité et son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon.