Maison Ancienne Rénovée 3 Chs + Cuvage + Locaux Vendangeurs - 69840 CHENAS

L'agence GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais vous présente en exclusivité sur la commune de JULIENAS, cette magnifique maison ancienne, située au coeur des vignes et proche des commodités.
Lumineuse et pleine de charme, elle offre actuellement 192 m² de superficie habitable, avec un fort potentiel d'aménagement intérieur et la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins.

Elle bénéficie d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, un salon, un séjour, une pièce de vie, 2 chambres, WC et une salle de bains.
A l'étage: un couloir desservant 3 chambres, un bureau et un grenier à aménager.

Les + : un grand garage, l'extérieur d'une surface de 1600 m², est clôturé et comprend des dépendances qui pourraient être transformées en logement indépendant, local commercial, gîte, chambres d'hôtes ou espace pour une activité de profession libérale.


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« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6080 € et 8270 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F». Audit énergétique effectué.

Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous au 04 74 620 641 ou par mail : belleville-en-beaujolais@guyhoquet.com