Maison en Pierre 3 Chs + Garage + Cave et Terrain de 379 m² - 71960 BERZE LA VILLE

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LÈS-MÂCON - Au coeur de la commune de La Roche Vineuse, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse maison de village offrant un fort potentiel, idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement.

Un local commercial actuellement loué pour un salon de coiffure complète ce bien et vous assure une rentabilité immédiate.

Édifiée sur trois niveaux, la propriété dévoile une surface généreuse et des volumes facilement modulables selon les besoins.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Profitez également d'un double garage, un atout pratique et recherché en plein coeur de village.
Le premier étage s'ouvre sur un terrain paysagé d'environ 630 m². On y découvre une cuisine familiale, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.

Le deuxième étage propose, quant à lui, deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi que trois pièces à aménager selon les envies. Un grenier complète cet ensemble, ajoutant encore des possibilités d'aménagement.

La maison bénéficie d'une toiture saine et d'huisseries en bon état. Une chaudière au fioul, aujourd'hui hors service, est toujours présente dans le bien. Certaines pièces sont équipées de climatisations réversibles assurant confort été comme hiver. Le bien nécessite toutefois un rafraîchissement global.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans tarder !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Villa de Plain-Pied à Découvrir à Proximité de Mâcon

À seulement 15 minutes au nord de Mâcon et à 12 minutes de Charnay-lès-Mâcon, cette villa de plain-pied située dans un cadre paisible est une véritable opportunité à ne pas manquer. Proche du centre du village et des commodités, elle bénéficie également d'un accès facile à la gare TGV et TER, idéal pour les déplacements professionnels ou personnels.

Cette maison, construite de façon traditionnelle, est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2001 m², entièrement constructible. Elle offre un cadre de vie agréable et prometteur, avec une vue dégagée et une atmosphère calme et sereine.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son agencement fonctionnel. La maison comprend une cuisine indépendante, un séjour/salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée EST/SUD, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. Avec ses quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie, cette villa est idéale pour accueillir une famille ou pour y créer votre cocon personnel.

Un garage d'environ 25 m² ainsi qu'un atelier indépendant viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement ou des possibilités pour les bricoleurs.

Bien qu'elle nécessite des travaux de remise en conformité et peut-être un réagencement intérieur pour s'adapter à vos envies, cette maison possède un potentiel indéniable. Avec un peu d'imagination et quelques rénovations, elle pourrait devenir une perle rare, alliant fonctionnalité et confort.

Le jardin, joliment arboré, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce cadre naturel protégé offre une douceur de vivre exceptionnelle.

Cette villa est une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers ou pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser selon leurs goûts. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de promesses. Une visite s'impose !

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LÈS-MÂCON - Idéalement située au coeur du village de La Roche-Vineuse, à proximité immédiate des commodités et de l'École, cette agréable maison bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes (RCEA, A6, A40) ainsi qu'à la gare TGV.

Élevée sur cave, vous profiterez de 132 m² habitables environ. Vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte exposée Sud Est, conviviale et fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétée par une salle de bains avec WC et un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace comprenant une cour intérieure, un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'un terrain situé à quelques mètres d'une surface de 290 m², parfait pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs.

Cette maison de caractère, située dans un environnement calme, séduira par son charme avec très peu de travaux à prévoir.

À visiter sans tarder !!