Maison en Pierre 92 m² + 150 m² Dépendances et terrain de 700 m² environ - 71960 PIERRECLOS

PIERRECLOS 71960
Proposé par votre agence :

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Réf : 156
Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une Propriété de Charme au Coeur du Val Lamartinien Située à seulement 7 minutes de la gare TGV Mâcon Loché et de Charnay-lès-Mâcon, cette propriété exclusive proposée par Guy Hoquet Charnay-lès... Voir plus
92 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
2 sde
1 parking(s)
Maison en Pierre 92 m² + 150 m² Dépendances et terrain de 700 m² environ - 71960 PIERRECLOS

Descriptif

Réf : 156
Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une Propriété de Charme au Coeur du Val Lamartinien Située à seulement 7 minutes de la gare TGV Mâcon Loché et de Charnay-lès-Mâcon, cette propriété exclusive proposée par Guy Hoquet Charnay-lès... Voir plus
92 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
2 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
5 km
Distance Train
10 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
60 m2
Jardin
Oui
Année construction
1890
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
19/05/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
177 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
Charme - Cachet - Suite parentale - Grande pièce à vivre - Potentiel d'aménagement - Dépendances - Terrain piscinable

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 177 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1480€ au 01/01/2025

Avis

Collaborateur Alexis VESSOT

Votre agent

Charme - Cachet - Suite parentale - Grande pièce à vivre - Potentiel d'aménagement - Dépendances - Terrain piscinable
Alexis VESSOT
CHARNAY-LES-MACON

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Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Une Maison de Maître à Rénover : Votre Prochain Projet Coup de Coeur !

Vous rêvez d'un projet ambitieux mêlant charme, authenticité et potentiel exceptionnel ? Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon vous propose une véritable pépite située à seulement 15 minutes au nord-ouest de Mâcon, dans le splendide Val Lamartinien. Cette maison de maître, pleine de caractère, attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie et éclat.

Avec ses 240 m² habitables et ses nombreuses dépendances à réhabiliter, cette propriété est idéale pour les grandes familles, les passionnés d'hébergement comme les chambres d'hôtes ou Airbnb, ou encore les artisans en quête d'espace et de cachet.

Organisée autour d'une élégante galerie mâconnaise et d'une cour intérieure accueillante, la maison offre des volumes généreux et lumineux. Vous y trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un vaste séjour/salon de près de 62 m², cinq chambres confortables, deux bureaux, une salle de jeux, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que plusieurs dégagements.

Mais ce n'est pas tout ! Les dépendances ajoutent une dimension incroyable à cette demeure. Imaginez : 180 m² de greniers aménageables selon vos envies, un atelier de 70 m² pour vos projets créatifs, des caves pleines de charme et même un caveau. Le tout est niché sur un terrain clos et joliment arboré de 1280 m², parfait pour profiter du calme et de la sérénité environnante.

Cette maison, solide et bien construite, dégage un cachet indéniable. Entre son architecture authentique et son potentiel immense, elle saura séduire les amateurs de belles pierres et les visionnaires prêts à lui offrir une seconde jeunesse.

Proche de toutes les commodités, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon imaginer de nouveaux projets. Que vous rêviez d'un espace familial chaleureux ou d'un investissement lucratif dans l'hébergement touristique, cette maison est faite pour vous.

Alors, pourquoi attendre ? Venez découvrir cette maison de maître au charme intemporel et laissez-vous séduire par son histoire et son potentiel. Une visite s'impose sans tarder !

Contactez-nous chez Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Guy Hoquet
Collaborateur Alexis VESSOT

Votre conseiller

Alexis VESSOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé