Dans une résidence entretenue et verdoyante - T5 avec terrasse et parkings

MACON 71000
Proposé par votre agence :

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Réf : 289
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY LES MÂCON - Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de type 5, d'environ 92 m², vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Vous prof... Voir plus
92 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Dans une résidence entretenue et verdoyante - T5 avec terrasse et parkings

Descriptif

Réf : 289
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY LES MÂCON - Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de type 5, d'environ 92 m², vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Vous prof... Voir plus
92 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
6
Distance Commerces
1 km
Distance Train
2 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
129
Charges annuelles (ALUR)
3300 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
28 m2
Jardin
Non
Année construction
1969
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
03/10/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
111 kWh/m2 par an
Conso Energ
119 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
Situation géographique - Résidence sécurisée et parfaitement entretenue - Sans travaux - Prestations

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 119 kWh /m².an 111 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
12 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avis

Collaborateur Coline PEREIRA

Votre agent

Situation géographique - Résidence sécurisée et parfaitement entretenue - Sans travaux - Prestations
Coline PEREIRA
CHARNAY-LES-MACON

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Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bains moderne complète cet espace intime.

Pour répondre à vos besoins pratiques, cet appartement inclut également un grand garage, idéal pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire, ainsi qu'une cave pour encore plus de rangement.

Situé à deux pas des commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une vie urbaine sans compromis sur le confort. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement immobilier, ce bien représente une opportunité rare dans le secteur.

N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Votre futur chez-vous vous attend !

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Guy Hoquet
Collaborateur Coline PEREIRA

Votre conseiller

Coline PEREIRA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé