Studio 30 m² + Balcon et Cave - 71000 MACON

MACON 71000
75 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Réf : 79
Charmant Studio à Flacé-lès-Mâcon : Idéal pour Investisseurs ou Primo-Accédants Vous êtes à la recherche d'un logement pratique, lumineux et bien situé ? Ce studio à Flacé-lès-Mâcon pourrait bien être votre coup de coeur ! Niché à proximité du cen... Voir plus
30.65 m²
1 pièce(s)
1 sdb
Studio 30 m² + Balcon et Cave - 71000 MACON

Descriptif

Réf : 79
Charmant Studio à Flacé-lès-Mâcon : Idéal pour Investisseurs ou Primo-Accédants Vous êtes à la recherche d'un logement pratique, lumineux et bien situé ? Ce studio à Flacé-lès-Mâcon pourrait bien être votre coup de coeur ! Niché à proximité du cen... Voir plus
30.65 m²
1 pièce(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
2
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
868 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Pas de conduit
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
06/03/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
176 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
Studio - Balcon - Proche commodités - Cave - Stationnement facile - Pas de travaux

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 176 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 36* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
36 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avis

Collaborateur Alexis VESSOT

Votre agent

Studio - Balcon - Proche commodités - Cave - Stationnement facile - Pas de travaux
Alexis VESSOT
CHARNAY-LES-MACON

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Ce bien est actuellement libre de toute occupation, mais il est important de noter qu'il a été loué de manière continue pendant les quinze dernières années. Cette longévité locative témoigne de l'attractivité de l'appartement et de sa capacité à générer des revenus stables. La location est estimée à un minimum de 450 euros par mois, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs.

En conclusion, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement stratégique, sa fonctionnalité et son potentiel locatif en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre ou accéder à la propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon.

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Guy Hoquet
Collaborateur Alexis VESSOT

Votre conseiller

Alexis VESSOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé